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请解释一下「总括抵押」这个词的含义。
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总括抵押
zǒng kuò dǐ yā · ㄗㄨㄥˇ ㄎㄨㄛˋ ㄉㄧˇ ㄧㄚ
zong kuo di ya
zkdy
ㄗㄨㄥ ㄎㄨㄛ ㄉㄧ ㄧㄚ
2026-07-13 16:47:03
扩展释义
共同抵押（Common mortgage）又称总括抵押或连带抵押。为担保同一债权，在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押不是数个抵押权的单纯结合，而是基于担保同一债权，为同一目的而于数个不动产或不动产物权上设立。故其权利为复数抵押权，债权人因任何一个抵押权受到清偿时，其他抵押权即因目的达到而消灭。共同抵押中数个抵押权与一个被担保债权的关系类似连带债务。