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请解释一下「楼面地价」这个词的含义。
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楼面地价
lóu miàn dì jià · ㄌㄡˊ ㄇㄧㄢˋ ㄉㄧˋ ㄐㄧㄚˋ
lou mian di jia
lmdj
ㄌㄡ ㄇㄧㄢ ㄉㄧ ㄐㄧㄚ
2026-07-13 10:32:58
扩展释义
楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地的地价。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。楼面地价的计算公式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。