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请解释一下「不动产证券化」这个词的含义。
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不动产证券化
bù dòng chǎn zhèng quàn huà · ㄅㄨˋ ㄉㄨㄥˋ ㄔㄢˇ ㄓㄥˋ ㄑㄩㄢˋ ㄏㄨㄚˋ
bu dong chan zheng quan hua
bdczqh
ㄅㄨ ㄉㄨㄥ ㄔㄢ ㄓㄥ ㄑㄩㄢ ㄏㄨㄚ
2026-07-16 10:58:39
扩展释义
从物理形态分析，不动产证券化是将价值较高、难以移动的不动产转换为面额较小、流通便利的证券；从法律角度分析，不动产证券化是将不动产物权转换为可以流通的小额债权或股权；从经济学意义分析，不动产证券化则是将固定资本转换为流动资本。无论何者，不动产证券化均涉及不动产和证券化两个问题所谓不动产。