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请解释一下「商品房预售」这个词的含义。
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商品房预售
shāng pǐn fáng yù shòu · ㄕㄤ ㄆㄧㄣˇ ㄈㄤˊ ㄩˋ ㄕㄡˋ
shang pin fang yu shou
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ㄕㄤ ㄆㄧㄣ ㄈㄤ ㄩ ㄕㄡ
2026-07-15 23:58:30
扩展释义
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症” ，实行现房销售制度。